대출
청년전세자금대출: 기존 대출 상환 뒤 신규 실행 순서
기존 대출을 갚는 날과 새 대출 실행일을 먼저 맞추세요 기존 전세대출이 남아 있는 상태에서 새 집의 청년전세자금대출을 받으려면 두 대출을 동시에 보유할 수 있는지부터 확인해야 합니다. 일반적으로 기존 임대차 종료, 보증금 반환, 대출 상환과 새 계약의 심사·실행이 이어지지만 같은 날 처리 가능한
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대출 자격과 상품 조건
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전세대출 진행 순서: 빌라 계약 전 확인할 항목
은행 사전상담은 계약 전에, 정식 신청은 계약서가 준비된 뒤 진행합니다 전세대출은 집을 보자마자 승인부터 받는 방식이 아닙니다. 먼저 은행에서 본인의 소득·자산·기존대출과 희망 주택이 상품의 기본 대상인지 상담하고, 계약할 집의 등기와 보증 가능성을 확인해야 합니다. 이후 대출 조건을 반영한 임
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유심 담보대출·휴대전화 개통대출 피해 대응
유심과 개통 회선을 넘기는 대출은 정상 담보대출로 보기 어렵습니다 대출을 해준다며 유심, 휴대전화, 인증번호나 신분증을 넘겨받는 방식은 명의도용·소액결제·보이스피싱에 이용될 수 있습니다. 돈을 일부 받았더라도 회선 명의자에게 통신요금과 수사 문제가 생길 수 있습니다. 확인할 자료와 기준 항목 확
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납세증명서 제출과 대출 거절 사유 확인 방법
납세증명서는 대출 승인을 보장하는 서류가 아닙니다 납세증명서는 발급일 현재 징수유예액 등을 제외한 체납액이 없다는 사실을 증명하는 자료입니다. 금융회사는 이 서류 외에도 소득, 신용정보, 기존 부채, 담보가치와 상환능력을 심사합니다. 증명서를 냈는데 거절됐다는 사실만으로 심사가 잘못됐다고 단정할
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대출용 허위 계약서·세금계산서의 민형사 책임
대출 심사를 위한 허위 서류 작성은 해결 방법이 아닙니다 매매가나 공사금액을 부풀린 계약서, 가짜 매출과 세금계산서로 금융회사를 속여 대출을 받으면 사기, 사문서 관련 범죄와 조세 문제가 함께 생길 수 있습니다. 실제로 돈을 갚았거나 담보가 충분하다는 사정만으로 허위 제출 행위가 없어지는 것은
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부동산 거래에서 대출 승계·채무인수 금액 계산
매수인이 떠안은 대출도 거래대가가 될 수 있습니다 부동산이나 분양권을 넘기면서 매수인이 매도인의 대출채무를 인수하면 현금으로 주고받지 않은 금액도 거래대가에 포함될 수 있습니다. 계약서의 매매대금, 실제 지급액, 승계한 원금과 금융회사의 채무자 변경 승인을 서로 맞춰야 합니다. 계약서에 대출 항
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근저당권 설정·말소와 대출 담보 순위 확인 방법
담보 순위는 약속한 날보다 등기 접수 순서가 중요합니다 부동산 대출의 근저당권은 설정계약만으로 제3자에 대한 순위가 완성되는 것이 아닙니다. 등기부의 접수일자와 접수번호, 채권최고액, 채무자와 근저당권자를 확인해야 합니다. 무주택자 대출이나 세금 혜택의 기준일은 상품·세법마다 다르므로 근저당권
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대출 감정가액이 세금상 시가로 인정되는 조건
대출용 감정가액이 세금 신고의 시가로 자동 인정되지는 않습니다 금융회사가 담보 한도를 정하려고 산정한 금액과 세법이 요구하는 시가는 목적이 다를 수 있습니다. 평가기준일과 감정일의 간격, 감정기관, 평가 목적, 대상 물건의 상태와 실제 거래가액을 함께 봐야 합니다. 대출이 실행됐다는 사실만으로
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전세보증금 못 받을 때: 임차권등기부터 회수까지
계약 종료와 보증금 미반환을 먼저 입증하세요 갱신거절·해지 통지가 임대인에게 도달한 날짜, 계약 종료일과 미반환 금액을 확인하세요. 이사해야 한다면 대항력과 우선변제권을 지키기 위해 임차권등기가 실제로 완료됐는지 확인한 뒤 전출하는 편이 안전합니다. 확인할 자료와 기준 항목 확인 내용 계약 계약
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전세 가계약금 반환받는 방법: 계약 성립 여부 확인
‘가계약’이라는 이름만으로 언제나 돌려받는 것은 아닙니다 계약서를 쓰기 전이라도 주택, 보증금, 계약기간과 당사자 등 핵심 조건에 합의하고 돈을 보냈다면 임대차계약이 성립했다고 판단될 수 있습니다. 반대로 조건 협의가 남았고 임시 보관금임이 분명하면 반환 가능성이 커질 수 있습니다. 확인할 자료
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버팀목 전세자금대출 심사 기간: 잔금일 전 준비할 일
심사 기간을 며칠이라고 단정할 수 없습니다 버팀목 전세자금대출의 심사 완료일은 신청 경로, 서류 보완, 자산 심사, 보증 심사, 은행 일정에 따라 달라집니다. ‘평균 7일’처럼 한 날짜를 잔금 계획의 기준으로 삼으면 위험합니다. 계약 전 취급 은행에 접수 가능일과 예상 일정을 확인하고, 임대차계
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디딤돌대출 준비서류: 온라인·은행 신청별 확인 항목
온라인 신청과 은행 신청의 서류가 다릅니다 디딤돌대출에 필요한 서류를 일곱 가지로 고정해서 준비할 필요는 없습니다. 주택도시기금 온라인 신청에서는 주민등록, 가족관계, 소득 자료 등 일부 기본 정보가 행정정보 조회로 확인될 수 있습니다. 반면 은행에서 접수하거나 자동 조회가 되지 않는 경우에는
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